‘이문 아이파크 자이’의 I-CANVAS 입주가 시작되면서 외대앞 상권 전반에 입점·투자문의가 꾸준히 증가하고 있다.

노후한 소규모 상가 중심으로 형성돼 있던 기존 상권에 새로운 중심축이 등장했고  특히 단지 내 상가 ‘I-CANVAS’는 지하 1층~지상 5층, 총 270호 규모의 대규모 판매시설로 이문·휘경 뉴타운 내 유일한 단지 내 판매시설이다. 

I-CANVAS는 이문·휘경 뉴타운 내 단지 내 상가 가운데 유일한 판매시설로 조성됐다는 점에서 차별성을 갖는다. 대로변을 따라 약 200m 길이로 펼쳐진 스트리트형 상가는 가시성과 접근성이 뛰어나며 기존 외대앞 일대에 밀집한 소규모·노후 상권과는 구조적으로 다른 상업 환경을 제공한다.

 

특히 4,915세대 대단지의 고정 수요를 바로 흡수할 수 있는 구조이기 때문에 입주시점과 동시에 즉각적인 상권형성이 가능하다는 평가를 받고 있고 입점 문의가 크게 증가하며 상권의 흐름을 주도하고 있다.

외대앞 상권은 기존에 소규모 점포 중심의 노후화된 상권으로 한계가 있었으나, I-CANVAS가 입주함으로써 새로운 소비 흐름을 창출할 수 있을것으로 기대되고 있다. 상가분양담당 정일랑팀장은  “입주가 시작되면 정주인구의 생활 동선이 자연스럽게 이동하며 상권의 중심이 옮겨질 가능성이 매우 높고 외대앞 상권을 대체하는 새로운 생활 중심축으로 자리 잡을 것이라”고 말했다.

이미 여러 프랜차이즈가 입점을 확정했고, 생활편의·의료·교육·식음료 등 실수요 기반의 업종이 앞다퉈 자리를 선점하고 있다.  또한 한국외대, 경희대 등 4만여 명의 대학생 유동 인구가 인근에 밀집해 있어 상가 활성화 속도가 매우 빠를 것으로 예상된다. 부동산 전문가들은 “대학생 소비층은 트렌드 변화에 민감하고 F&B·카페·편의·학습 관련 업종 소비가 꾸준하다”,라고 분석했다.

 

분양문의 010-8777-4278